1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
クレッセント宮前平
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,893万円
65.7万円/㎡
2,193
3,993
5,793
7,593
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,793万円
53.7万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
クレッセント宮前平
4,499万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,499万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 4,290万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,699万円 | 63.1万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 4,390万円 | 62.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,799万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 4,899万円 | 65.8万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,200万円 | 44.1万円 | 2階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 4,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 50.9万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/12 | 4,190万円 | 38.1万円 | 2階 | 109.88㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 109.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 3,300万円 | 50.7万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/05 | 4,200万円 | 52.2万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 4,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 109.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,499万円 | 60.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/27 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 3,330万円 | 45.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 3,790万円 | 53.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2022/10/09 | ラヴィドール宮前平リニューアルマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅17分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | 宮前平パークホームズヒルテラス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファミール鷺沼パークフロント 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK+ | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 78.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4%割高です。
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