1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
クレッセント宮前平
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,818万円
64.7万円/㎡
2,577
4,071
5,565
7,059
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,565万円
54.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント宮前平
4,199万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,199万円 | 56.4万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,499万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 4,290万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,699万円 | 63.1万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 4,390万円 | 62.2万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,799万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 4,899万円 | 65.8万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,200万円 | 44.1万円 | 2階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 118.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 49.4万円 | 2階 | 74.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 4,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 50.9万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 60.8万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/12 | 4,190万円 | 38.1万円 | 2階 | 109.88㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 109.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 3,300万円 | 50.7万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,199万円 | 56.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,880万円 | 43.0万円 | 90.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/30 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,999万円 | 48.0万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.8%割安です。
販売中の類似マンション
ユニライフ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
鷺沼カルミア
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
ジェイパレス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
2011年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
宮前平スカイヒルA棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 6分
1972年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
イトーピア鷺沼パラッツオ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1995年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
コスモ鷺沼エクセラ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1998年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ルミネ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴィル・レーヴ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
セザールガーデン鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ボン・ファミリエ
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
藤和シティコープ宮前平II
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造