クレッセント宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区けやき平

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,499万円
60.4万円/㎡
相場
4,893万円
65.7万円/㎡
2,193
3,993
5,793
7,593
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,793万円
53.7万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
クレッセント宮前平
4,499万円(60.4万円/㎡)/ 2階 / 74.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,499万円60.4万円2階 74.43㎡ 3LDK
2025/05/264,180万円59.2万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/294,290万円60.8万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/284,699万円63.1万円2階 74.43㎡ 3LDK
2025/04/084,390万円62.2万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2025/04/044,799万円64.5万円2階 74.43㎡ 3LDK
2025/04/024,580万円64.9万円5階 70.59㎡ 3LDK西
2025/03/144,899万円65.8万円2階 74.43㎡ 3LDK
2025/02/085,200万円44.1万円2階 118.04㎡ 4LDK
2025/02/075,180万円43.9万円2階 118.04㎡ 4LDK
2024/12/074,780万円67.7万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/08/313,480万円46.8万円2階 74.43㎡ 3LDK
2024/06/203,580万円48.1万円2階 74.43㎡ 3LDK
2024/05/083,680万円49.4万円2階 74.43㎡ 3LDK
2024/04/244,280万円65.8万円3階 65.06㎡ 2LDK北西
2024/02/293,780万円50.9万円2階 74.33㎡ 3LDK
2024/02/174,890万円60.8万円5階 80.41㎡ 3LDK
2024/02/174,890万円60.8万円5階 80.41㎡ 2SLDK
2024/02/173,580万円55.0万円2階 65.06㎡ 2LDK北西
2024/01/163,580万円55.0万円2階 65.06㎡ 3LDK
2023/10/124,190万円38.1万円2階 109.88㎡ 3LDK+納戸×
2023/08/254,480万円40.8万円2階 109.88㎡ 3LDK+S
2023/08/063,980万円49.5万円5階 80.41㎡ 2LDK+S
2023/06/073,300万円50.7万円3階 65.06㎡ 2LDK
2023/05/054,200万円52.2万円5階 80.41㎡ 2LDK+S
2023/04/164,680万円42.6万円2階 109.88㎡ 3LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,499万円60.4万円74.433LDK2階 / 6階建 200075RC
2024/05/08ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 3,680万円52.6万円70.013LDK4階 / 5階建 西200125RC
2024/08/31ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅15分 2,880万円48.6万円59.22SLDK3階 / 5階建 南東199637RC
2022/09/27Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 3,330万円45.7万円72.883LDK5階 / 6階建 200255RC
2025/05/23レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 3,790万円53.2万円71.283LDK10階 / 10階建 南東2003123RC
2022/10/09ラヴィドール宮前平リニューアルマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅17分 3,980万円51.8万円76.833LDK6階 / 8階建 南東200138RC
2023/09/27宮前平パークホームズヒルテラス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 5,080万円67.6万円75.172LDK5階 / 5階建 南東200038RC
2024/07/08ファミール鷺沼パークフロント
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 6,780万円86.9万円77.983LDK5階 / 6階建 200332RC
2025/06/10マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,590万円69.4万円66.173LDK+4階 / 4階建 南東199527RC
2025/04/11ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 6,280万円78.3万円80.163LDK2階 / 5階建 南東200340RC
2025/06/04モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,680万円58.3万円63.133LDK2階 / 5階建 南東199640RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 14.2万円0.19万円74.433LDK2階 / 6階建 200075RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.4万円)は川崎市宮前区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名クレッセント宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区けやき平
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月2000年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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